ダイアパレス平岸台

  • 北海道札幌市豊平区平岸七条十四丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,190万円
29.7万円/㎡
相場
2,101万円
28.5万円/㎡
1,211
1,804
2,398
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,398万円
24.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス平岸台
2,190万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 73.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,190万円29.7万円4階 73.82㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ダイアパレス平岸台
札幌市豊平区平岸七条十四丁目
南平岸駅13分 2,190万円29.7万円73.82㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年46戸RC
2024/03/12平岸台シティハウス
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 2,180万円28.4万円76.78㎡3LDK5階 / 7階建 西1992年36戸RC
2024/06/26メゾンドルチェ平岸第5
札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
中の島駅分 1,780万円22.8万円78.05㎡4LDK1階 / 5階建 西1988年25戸RC
2024/12/06カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,080万円29.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/11/09リラハイツ幌平橋
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,350万円22.9万円58.86㎡2LDK1階 / 11階建 南西1996年34戸SRC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2025/10/17コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅2分 1,390万円25.0万円55.57㎡1R6階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2025/05/27ハウスオブリザ中の島五番舘
札幌市豊平区中の島一条三丁目
中の島駅4分 1,930万円27.0万円71.6㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年12戸RC
2026/03/13チサンマンション中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,680万円22.6万円74.4㎡3LDK6階 / 9階建 南西1994年24戸RC
2025/07/02サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅6分 2,080万円26.2万円79.38㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年33戸RC
2024/01/19コロナード豊平
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅11分 1,998万円22.3万円89.58㎡4LDK7階 / 11階建 南東1987年61戸SRC
2024/02/15クリオ中の島壱番館
札幌市豊平区中の島二条四丁目
中の島駅7分 1,380万円24.3万円56.78㎡2SLDK4階 / 8階建 南1989年27戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中の島通り
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅8分 1,820万円30.1万円60.42㎡3LDK9階 / 9階建 南1987年41戸SRC
2025/05/12ライオンズヒルズ平岸壱番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,980万円27.3万円72.65㎡3LDK9階 / 14階建 西1995年56戸SRC
2024/02/21ライオンズヒルズ平岸弐番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 2,790万円36.6万円76.13㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市豊平区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は札幌市豊平区の平均と比較して47%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市豊平区
20.2万円/㎡
前年比+3.4%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス平岸台
所在地北海道札幌市豊平区平岸七条十四丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩13分
築年月1991年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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